L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fusignano a 258.000 € (cod.64af408a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fusignano, la richiesta di 258.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da R.E.S. Immobiliare) a 258.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1779 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.261 €/m² e 1.416 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.475 €/m²) e per ville (da 825 €/m² a 1.525 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Fusignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fusignano, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,47%).

•  Sito Istituzionale: Fusignano
•  Wikipedia: Fusignano
•  Mercato Immobiliare a Fusignano
•  Quotazioni OMI