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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fusignano a 175.000 € (cod.647799c9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fusignano, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Noi Immobiliare) a 175.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1458 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.275 €/m² e 1.401 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fusignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fusignano, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1458 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fusignano (RA)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 6 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Noi Immobiliare

Noi Immobiliare

Arenzano 16011, Genova (GE)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con balcone di nuova costruzione

V-153MS1 Noi Immobiliare propone in vendita, villetta a schiera angolare con giardino e posto auto a Fusignano. L'immobile, di recente costruzione (2005) dispone di: porta blindata, allarme, infissi in legno doppio vetro, clima con pompa di calore, zanzariere ,inferriate, scuroni e casetta per attrezzi. Si vende semi arredato, si presenta in buone condizioni abitative ed è cosi composto: ingresso in sala, cucina abitabile con affaccio sul cortiletto esterno, disimpegno e bagno finestrato. Al primo piano: due camere da letto di cui una con balconcino e bagno finestrato con balcone. A completare la proprietà: posto auto condominiale assegnato. Per informazioni e visite contattare 338 8925828 - Federica G. / 333 6560412 - Monica S

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