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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fusignano a 205.000 € (cod.644c1872)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fusignano, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Golden/Re Servizi Immobiliari) a 205.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 891 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.203 €/m² e 1.331 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fusignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fusignano, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
205.000 €
Superficie:
230 m²
Prezzo al m²:
891 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fusignano (RA)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 30 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Golden/Re Servizi Immobiliari

Golden/Re Servizi Immobiliari

VIA SILVIO CORBARI, 50, Faenza (RA)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente costruzione con caminetto con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore

proponiamo in vendita una casa indipendente ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità a pochi passi dal centro di Fusignano in una posizione riservata e silenziosa. L'abitazione si sviluppa su due livelli e si presenta in buono stato di conservazione con ambienti ampi e luminosi al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucinotto con annessa sala da pranzo e un comodo bagno di servizio; al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali, un secondo bagno, un pratico ripostiglio, uno studio e un balcone che affaccia sul verde della proprietà. Al piano terra troviamo inoltre un ampio garage doppio, una zona taverna/lavanderia con camino perfetta per momenti conviviali o per organizzare uno spazio hobby. Lo spazio esterno è ben distribuito in parte pavimentato e in parte adibito a orto/giardino. Le finiture interne sono degli inizi anni '90 ma gli impianti sono tutti a norma e sono stati eseguiti importanti lavori di riqualificazione tra cui il rifacimento della facciata e del tetto che è stato completamente coibentato con l'aggiunta di un impianto fotovoltaico da 6 KW che garantisce risparmio energetico e attenzione all'ambiente. La casa si presta anche per una suddivisione in due appartamenti rendendola una soluzione ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera un'abitazione con doppia unità indipendente. Non perdere l'occasione di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita

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