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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fusignano a 205.000 € (cod.64208f4e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fusignano, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
891 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.125 €/m² e
1.250 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fusignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fusignano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fusignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: SILVIS IMMOBILIARE SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con balcone
In bella zona residenziale, verde e silenziosa, casa completamente indipendente in buono stato. La casa ha l'ingresso al piano terra dove si sviluppa la zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile con retrocucina ed ampio vano ad uso cantina e lavanderia. Inoltre abbiamo anche un box per due automobili ed altri posti auto all'interno dell'area cortiliva pavimentata. Salendo le scale arriviamo al primo piano dove troviamo la zona notte composta da tre ampie camere da letto matrimoniali, un ripostiglio con portafinestra che accede al balcone ed un disimpegno finestrato che conduce al bagno. L'immobile è in buono stato generale, il tetto è stato sistemato recentemente con pannelli isolanti, sono stati installati i pannelli fotovoltaici (6 Kw), l'impianto elettrico è certificato a norma di legge, gli infissi hanno il doppio vetro. L'immobile considerando la sua metratura, la presenza di due possibili ingressi indipendenti e la posizione della scala interna è facilmente divisibile con poche modifiche in due appartamenti, uno al piano terra ed uno al primo piano e quindi si può prestare bene anche a due nuclei familiari (genitori-figli o due fratelli, ecc..) Per vedere la casa chiama al numero 05451773416, oppure manda una mail a: rahe4@tecnocasa.it
