Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fusignano in zona Rossetta a 180.000 € (cod.641830b7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fusignano in zona Rossetta, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 900 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 836 €/m² e 937 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.125 €/m²) e per case semindipendenti (da 485 €/m² a 950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fusignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fusignano, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rossetta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 845 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

casa indipendente in vendita a Fusignano in zona Rossetta

IMMAGINE 0

immagine 1 di 15

IMMAGINE 1

immagine 2 di 15

IMMAGINE 2

immagine 3 di 15

IMMAGINE 3

immagine 4 di 15

IMMAGINE 4

immagine 5 di 15

IMMAGINE 5

immagine 6 di 15

IMMAGINE 6

immagine 7 di 15

IMMAGINE 7

immagine 8 di 15

IMMAGINE 8

immagine 9 di 15

IMMAGINE 9

immagine 10 di 15

IMMAGINE 10

immagine 11 di 15

IMMAGINE 11

immagine 12 di 15

IMMAGINE 12

immagine 13 di 15

IMMAGINE 13

immagine 14 di 15

IMMAGINE 14

IN SINTESI

Prezzo:

180.000 €

Superficie:

200 m²

Prezzo al m²:

900 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

IPE:

268.5 kwh/m²

Città:

Fusignano (RA)

Zona OMI:

R1 (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI)

Indirizzo:

Rossetta

Pubblicato:

ven 7 marzo 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA CONTARINI

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento

LA CASA COL PORTICO –Il tuo rifugio in campagna, senza rinunciare alla comodità. Se sogni una casa immersa nella tranquillità della campagna, ma comoda e facilmente accessibile, questa è la soluzione perfetta per te! Situata in posizione strategica con accesso diretto dalla strada asfaltata, questa abitazione offre spazi ampi, funzionali e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e indipendenza. Con un grande giardino privato e una generosa area servizi, questa proprietà è perfetta per chi ama la vita all’aria aperta, il fai-da-te o ha bisogno di un ampio garage doppio per auto e attrezzature. La tettoia, regolarmente accatastata, collega armoniosamente il garage all’abitazione, garantendo comodità e riparo in ogni stagione. L'interno della casa è accogliente e ben tenuto, con un suggestivo camino in soggiorno, perfetto per creare un’atmosfera calda e rilassante. Le quattro camere da letto la rendono ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi aggiuntivi per studio o hobby. Scopri tutti i dettagli di questa casa che unisce la serenità della campagna alla praticità di uno spazio ben organizzato. COMPOSIZIONE DELL’IMMOBILE Piano Terra Ingresso accogliente Soggiorno con camino, per un’atmosfera calda e conviviale Cucina abitabile, spaziosa e funzionale Bagno di servizio Ampia lavanderia Piano Primo Due camere matrimoniali, spaziose e luminose Due camere singole, perfette per figli, studio o ospiti Bagno principale con doccia Esterni e Servizi Grande garage doppio, ideale per auto, attrezzi e spazio extra Tettoia regolare che collega il garage alla casa Giardino privato, perfetto per momenti di relax DOTAZIONI E FINITURE Facciata in buono stato Tetto ripassato e grondaie recenti Tettoia esterna nuova, ottima per riparo e utilizzo pratico Pavimenti in ceramica, facili da mantenere Finestre in legno con doppio infisso e zanzariere Inferiate al piano terra, per maggiore sicurezza Bagni con rifiniture datate ma in ottimo stato, entrambi con doccia Impianto elettrico conforme alle normative vigenti […]