Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fusignano in zona Rossetta a 75.000 € (cod.63d5b98b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fusignano in zona Rossetta, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 576 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 786 €/m² e 887 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.125 €/m²) e per case semindipendenti (da 485 €/m² a 945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fusignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fusignano, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rossetta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 845 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

casa indipendente in vendita a Fusignano in zona Rossetta

IMMAGINE 0

immagine 1 di 11

IMMAGINE 1

immagine 2 di 11

IMMAGINE 2

immagine 3 di 11

IMMAGINE 3

immagine 4 di 11

IMMAGINE 4

immagine 5 di 11

IMMAGINE 5

immagine 6 di 11

IMMAGINE 6

immagine 7 di 11

IMMAGINE 7

immagine 8 di 11

IMMAGINE 8

immagine 9 di 11

IMMAGINE 9

immagine 10 di 11

IMMAGINE 10

IN SINTESI

Prezzo:

75.000 €

Superficie:

130 m²

Prezzo al m²:

576 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Fusignano (RA)

Zona OMI:

R1 (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI)

Indirizzo:

Rossetta

Pubblicato:

gio 31 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

AGENZIA CONTARINI

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto

ALFONSINE, casa abbinata ad un lato, con ampia cantina/lavanderia e garage in corpo staccato, accesso da cortiletto privato con possibilitÃ di parcheggio auto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, 2 letto matrimoniali e bagno. Tetto ripassato, infissi nuovi con vetrocamera, impianti a norma. Posizione molto tranquilla del paese. Attualmente locato fino al 05/2026, con possibilitÃ di estendere la locazione e percepirne il reddito