Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 155.000 € (cod.66408785)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Laghi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da VALORI IMMOBILIARI DI DEBORA RIVOLA E A. SAS) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1448 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.094 €/m² e
2.475 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 3.010 €/m²) e per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 3.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Antonio Laghi) è pari a
2.360 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-0,27%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALORI IMMOBILIARI DI DEBORA RIVOLA E A. SAS
VIA G. OBERDAN, 2/B, Faenza (RA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con ascensore con climatizzazione
Stai cercando una soluzione spaziosa, comoda ai servizi e da poter personalizzare interamente secondo i tuoi gusti? Abbiamo la proposta ideale per te nel cuore di Faenza, in Via Laghi 27. VALORI IMMOBILIARI propone un luminoso appartamento di 92 mq situato al primo piano di un condominio servito da ascensore. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, l'immobile offre un'ottima versatilità progettuale, ideale per chi desidera plasmare la casa dei propri sogni o per un investimento sicuro. La composizione interna: • Ingresso spazioso che disimpegna i vari ambienti. • Cucina grande e abitabile, servita da un comodo balcone di 7 mq. • Soggiorno. • Due camere da letto, la matrimoniale di ampie dimensioni. • Bagno finestrato con doccia. Plus e dotazioni presenti: • Aria condizionata già installata (2 split + unità esterna). • Tapparelle motorizzate. • Cantina (7 mq) al piano interrato. • Garage (15 mq) al piano terra ideale come comodo spazio di deposito, rimessa per bici/moto o per auto di dimensioni compatte. L'immobile è stato realizzato nel 1968 e conserva le finiture originali, offrendo così il grande vantaggio di poter ridisegnare gli spazi interni e beneficiare delle detrazioni fiscali per le ristrutturazioni. Una soluzione molto interessante per metratura, comodità dell'ascensore e presenza delle pertinenze in una delle zone più servite di Faenza
