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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 155.000 € (cod.663dfd42)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2672 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.140 €/m² e
2.496 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 3.010 €/m²) e per bivani (da 1.945 €/m² a 2.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Giuseppe Garibaldi) è pari a
2.360 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-0,27%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PALACE S.A.S. di LION MATTEO & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
L' Agenzia Immobiliare PALACE propone questa splendida opportunità nel cuore di Faenza centro storico, una palazzina ristrutturata di sole 5 unità! Si tratta di un appartamento al primo piano, ampio e luminoso, perfetto per chi ricerca comfort e praticità. Con una superficie commerciale di 58 m², questo immobile offre tutto ciò che serve per una vita consapevole e moderna. L'interno si sviluppa su 2 locali principali più 1 bagno di ampissime dimensioni. La camera matrimoniale è particolarmente generosa, dotata di due finestre che garantiscono una luce naturale abbondante e la possibilità di suddividerla in due ambienti separati secondo le tue esigenze(due camere). Il soggiorno con angolo cottura crea uno spazio living versatile e funzionale, ideale per chi ama la convivialità. Caratteristiche costruttive di pregio: le travi a vista conferiscono un'atmosfera contemporanea e sofisticata, mentre gli armadi a muro integrati massimizzano lo spazio disponibile. La cantina privata rappresenta un valore aggiunto per lo stoccaggio. Comfort e accessibilità sono prioritari: l'immobile è completamente adattato per persone con mobilità ridotta in quanto un primo piano basso Gli impianti sono a norma e il riscaldamento con stufa a pallet garantisce efficienza energetica certificata in Classe C. Le finiture sono ottime e il risparmio energetico è garantito. La corte interna comune offre uno spazio dedicato al deposito di biciclette e moto. È inoltre possibile parcheggiare vicinissimo a casa perchè comodo a parcheggi liberi. L'orientamento Ovest e la vicinanza al giardino comune arricchiscono ulteriormente la qualità della vita. Soluzione completamente ristrutturata e mantenuta in buono stato, arredato e già libero, questo appartamento rappresenta un investimento solido e consapevole. Non perdere questa occasione
