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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 355.000 € (cod.6637b785)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 355.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Canal Grande nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE OSSANI BACCARINI PATRIZIA E C SNC) a
355.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2983 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.770 €/m² e
3.099 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE OSSANI BACCARINI PATRIZIA E C SNC
CORSO GARIBALDI, 21/A, Faenza (RA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
FAENZA - VIA CANAL GRANDE - Nuovo progetto immobiliare che nasce dal recupero di due fabbricati esistenti oltre alla costruzione di un nuovo edificio, posto in una delle zone più ricercate della città e nelle vicinanze del centro storico. Appartamento C12 - PIANO TERRA - Appartamento posto al piano terra con giardino privato di circa 200 mq che circonda la proprietà su tre lati: ingresso su zona living e cucina a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale e camera singola entrambe con accesso al giardino, bagno finestrato. Garage di proprietà e posto auto. Le finiture saranno di alto livello e materiali di qualità; sarà presente la predisposizione per l'aria condizionata nella zona giorno e nella zona notte, ventilazione meccanica, predisposizione allarme, impianto fotovoltaico. Richiesta Euro 355.000,00
