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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 300.000 € (cod.6634ffd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Stradone nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da BACCARINI CONSULENTE IMMOBILIARE) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1685 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.026 €/m² e
2.407 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile
Spazioso Appartamento a Faenza – Zona Viale Stradone / Parco Stacchini - Via San Pier Damiano 15 Vendesi luminoso appartamento al 1° piano in bellissima zona residenziale nelle immediate vicinanze del centro. L'immobile gode di ingresso comune a sole due unità. La casa, in parte ristrutturata integralmente, è composta da: • Zona giorno: Ingresso, grande soggiorno con cucina a vista (30 mq) e balcone. • Zona notte: 3 camere da letto e 2 bagni. • Plus: Studio ideale per smart working, oltre a soffitta e cantina. • Accessori: Riscaldamento autonomo, climatizzatore e zanzariere. • No condominio. Completano la proprietà un grande garage di 25 mq. e un posto auto riservato nel cortile condominiale. Una soluzione comoda e vicina a tutti i servizi
