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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 98.000 € (cod.66336c34)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fadina nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2130 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.145 €/m² e
2.493 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 3.000 €/m²) e per bivani (da 1.940 €/m² a 2.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Fadina) è pari a
2.345 €/m², molto vicina ai valori della zona Fossolo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-1,78%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio francum sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Rif: AF964 - Tempocasa Faenza propone in vendita un bilocale ristrutturato al piano terra, situato in Via Fadina, nel centro storico di Faenza, all'interno di una palazzina composta da sole 4 unità abitative. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, oppure per chi è alla ricerca di un'interessante opportunità di investimento. Tra i punti di forza troviamo gli infissi e gli avvolgibili nuovi, oltre a una cantina di pertinenza, perfetta per avere a disposizione ulteriore spazio da utilizzare come deposito. La palazzina di sole 4 unità rappresenta un valore aggiunto per chi cerca un contesto abitativo raccolto e tranquillo. Una soluzione pratica e funzionale, ideale per chi desidera acquistare un immobile in centro storico! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Assenza di lavori da fare - Infissi nuovi - Piano terra - Cantina Annuncio a carattere informativo: non costituisce offerta al pubblico (art. 1336 c.c.) né elemento contrattuale. Dati e superfici, raccolti con la diligenza propria del mediatore sulla base della documentazione disponibile, sono indicativi; immagini a scopo illustrativo, arredi esclusi salvo diversa indicazione. La documentazione tecnica dell'immobile è a disposizione presso l'agenzia, che la illustra agli interessati prima della formulazione di qualsiasi proposta
