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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faenza in zona Granarolo a 186.000 € (cod.6630ac96)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Faenza in zona Granarolo, la richiesta di 186.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
186.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1162 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.270 €/m² e
1.722 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI A VALLE) per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Granarolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Granarolo) è pari a
1.105 €/m², di poco superiore al valore della zona Pieve Cesato che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Faenza in zona Granarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio francum sas
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile
Rif: AF950 - A Granarolo, a pochi chilometri dal centro di Faenza, proponiamo in vendita una porzione di casa in bifamiliare, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, indipendenza e tranquillità. L'immobile si sviluppa su due livelli, con una chiara distinzione tra zona giorno e zona notte. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e un primo bagno. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto: due matrimoniali, una doppia e una singola, una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti da dedicare a studio e hobby. A completare la proprietà troviamo un garage di 22 mq e un giardino privato di oltre 200 mq, perfetto per godersi momenti all'aperto in totale privacy, organizzare pranzi e cene con amici o creare uno spazio dedicato al relax. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti tutti i principali servizi e il centro di Faenza
