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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Pieve Cesato a 148.000 € (cod.662c689b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Pieve Cesato, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2114 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.045 €/m² e
2.454 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI A VALLE) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pieve Cesato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pieve Cesato) è pari a
1.740 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza in zona Pieve Cesato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fe.Ste.Srls
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Siamo a Pieve Cesato, al primo piano di una palazzina costruita nel 2002 di sole 7 unità abitative, immersa nel verde e con balcone, garage e posto auto privato. 70mq così disposti: -soggiorno di oltre 17mq con cucina finestrata in nicchia e accesso diretto al balcone -una camera matrimoniale di 15mq con finestra a tutta altezza -una camera singola di 9mq -un bagno finestrato di 5mq con box doccia e attacco per la lavatrice + balcone con accesso dal soggiorno + garage di proprietà + posto auto privato "Una soluzione pronta da vivere, in un contesto recente e tranquillo di sole 7 unità abitative, circondato dal verde di Pieve Cesato. La zona giorno permette anche di separare la cucina dal soggiorno, mentre porta blindata, balcone, garage e posto auto privato aggiungono tutte quelle comodità che fanno la differenza ogni giorno. E dalle finestre si vede sempre il verde!" Via Taroni, Pieve Cesato (Faenza) 148.000€ Per info e appuntamenti: 0546 605785 (anche WhatsApp)
