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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 98.000 € (cod.662a9b56)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via XX Settembre nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.132 €/m² e
2.491 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 3.015 €/m²) e per bivani (da 1.920 €/m² a 2.885 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via XX Settembre) è pari a
2.345 €/m², molto vicina ai valori della zona Fossolo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-2,49%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Faenza
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo con cortile
FAENZA ZONA VIA XX SETTEMBRE / CORSO BACCARINI APPARTAMENTO AL PIANO TERRA In una posizione tranquilla e comoda, proponiamo appartamento al piano terra con un suo ingresso indipendente dal cortile condominiale. Labitazione composta da: Zona giorno Ampia camera matrimoniale Bagno finestrato Limmobile si presenta in discrete condizioni, libero da subito e rappresenta uninteressante opportunit anche come investimento. All'interno sono presenti alcuni arredi compresi nella vendita. Posizione comoda al centro, a tutti i servizi ed anche alla Stazione. Classe energetica in redazione Spese condominiali minime. PREZZO: 98.000 - SC9718377
