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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faenza in zona Fossolo a 200.000 € (cod.6627c50b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Faenza in zona Fossolo, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da STUDIO LAMONE S.R.L. UNIP.) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2020 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.318 €/m² e
1.740 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI A VALLE) per case indipendenti (da 715 €/m² a 2.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fossolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossolo) è pari a
1.145 €/m², di poco superiore al valore della zona Santa Lucia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Faenza in zona Fossolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con angolo cottura
FOSSOLO - Immersa nel verde ma non isolata e inserita in un piccolo contesto di quattro unità. L'immobile è composto da ingresso indipendente al piano terra che si apre sulla zona giorno con angolo cottura con bagno finestrato con doccia. Proseguendo al piano primo troviamo due camere da letto, un secondo bagno e un funzionale armadio nel disimpegno. All'esterno si trova un grande giardino con gazebo e possibilità di parcheggiare almeno due auto. La proprietà è completamente recintata. E' inoltre presente un posto auto all'esterno della proprietà. Le finiture sono recenti, moderne e molto ben conservate. Gli impianti sono autonomi. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e serramenti a scuroni; porta blindata in ingresso. Fissa subito un appuntamento 0546.68.08.37
