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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faenza in zona Granarolo a 360.000 € (cod.66221cb7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Faenza in zona Granarolo, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE RONDINE DI ANDREA ALBERANI) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
281 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1281 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.271 €/m² e
1.828 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE GRANAROLO) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Granarolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Granarolo) è pari a
1.170 €/m², di poco superiore al valore della zona Santa Lucia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Faenza in zona Granarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RONDINE DI ANDREA ALBERANI
VIA ROMA, 2, Brisighella (RA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
Cod. 14 - FAENZA - FRAZIONE GRANAROLO - All'interno del centro abitato, in posizione tranquilla e riservata, CASA INDIPENDENTE disposta su due livelli, circondata da GIARDINO esclusivo di circa 500 mq., perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L’immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per le ampie metrature, la funzionale distribuzione degli ambienti e le ottime rifiniture interne. Il piano terra è composto da vano di ingresso, 2 spaziose camere da letto matrimoniali, ampio locale finestrato ad uso ripostiglio, bagno, comoda lavanderia e garage di ben 38 mq. ideale per ospitare l'auto, bici/moto e disporre di ulteriore spazio di deposito. Al primo piano si trovano un ampio soggiorno con accesso al terrazzo, spaziosa cucina abitabile con camino, bagno finestrato e 2 ulteriori camere da letto matrimoniali. Soluzione abitativa indipendente, versatile e completa, ideale per chi cerca spazio e autonomia, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro abitato
