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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 423.000 € (cod.6616d5d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 423.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da GARONI IMMOBILIARE) a
423.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3021 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.428 €/m² e
3.785 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.655 €/m² a 3.020 €/m²) e per quadrivani (da 2.060 €/m² a 3.125 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura con climatizzazione
FAENZA – ZONA FORNARINA , LE LOGGE ATTICO in Classe A4 – Comfort, tecnologia e spazi esterni esclusivi Nel cuore della zona Fornarina nasce “Le Logge”, una palazzina di nuova realizzazione, moderna ed elegante, totalmente gas free, composta da sole 8 unità abitative per garantire privacy, tranquillità e qualità dell’abitare. Ogni piano ospita solo due appartamenti, entrambi liberi su tre lati, serviti da ascensore. Caratteristiche principali dell’immobile: - Isolamento acustico e termo cappotto per un comfort abitativo senza pari. - Pompa di calore per un riscaldamento efficiente e a basso impatto ambientale. - Riscaldamento a pavimento per una distribuzione uniforme del calore. - Impianto fotovoltaico da 6 kW con possibilità di aggiungere una batteria di accumulo. - Predisposizione per impianto di climatizzazione con split separati per zona giorno e zona notte. - Predisposizione per colonnina per ricarica auto elettriche e impianto di allarme antifurto perimetrale a contatti magnetici, per una sicurezza totale. U.I. 302 - Splendido Attico al Piano Terzo: Questo esclusivo attico, servito da ascensore, offre spazi ampi e raffinati, ideali per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole. L'unità è composta da: - Soggiorno con angolo cottura di oltre 30 mq a doppia esposizione, perfetto per momenti di convivialità. - Disimpegno che separa le zone notte. - Camera matrimoniale, ideale per il massimo del riposo. - 2 camere singole spaziose. - 2 bagni finestrati che offrono luminosità e ventilazione naturale. - Vano tecnico utile per la gestione degli impianti. - Logge panoramiche di oltre 41 mq dove potersi rilassare all'aperto, attrezzabili anche con Vepa. - Posto auto scoperto e garage al piano terra. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, in un contesto moderno, ecologico e sicuro. Non perdere questa occasione! Classe energetica di progetto A4
