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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faenza in zona Mezzeno a 360.000 € (cod.66121d13)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Faenza in zona Mezzeno, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da SARA' CASA SRL) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.206 €/m² e
1.568 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI A VALLE) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mezzeno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mezzeno) è pari a
1.185 €/m², di poco superiore al valore della zona Pieve Cesato che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Faenza in zona Mezzeno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con caminetto
FAENZA / CAMPAGNA VALLE Alle porte di Faenza, in un contesto immerso nel verde e nella tranquillità ma comodo ai principali servizi, proponiamo casa semindipendente circondata da oltre 550 mq di giardino privato. Gli spazi interni sono uno dei veri punti di forza della proprietà: al piano terra, un ampio ingresso apre su uno splendido salone con camino di oltre 60 mq, un ambiente raro per dimensioni e ideale per vivere la casa, ricevere amici e condividere momenti in famiglia. Sullo stesso piano troviamo la cucina separata, un bagno finestrato con doccia e una prima camera da letto, perfetta anche come studio. Una scenografica scala in legno conduce al piano superiore, dove troviamo quattro camere da letto di generose dimensioni e un secondo bagno, anch'esso finestrato. Completano la proprietà un garage direttamente collegato all'abitazione, il grande parco privato e un portico di oltre 40 mq adiacente alla zona giorno, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di tranquillità. Una casa pensata per chi cerca spazio, privacy e verde, senza rinunciare alla comodità di avere Faenza a pochi minuti. C.E. "G" = 257,73 kWh/m²anno Eur. 360.000,00 OFF. 846
