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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faenza a 530.000 € (cod.660ffe67)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Faenza, la richiesta di 530.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Alpha immobiliare srl) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
273 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.155 €/m² e
1.535 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI A VALLE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Faenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare srl
Via Filippo Turati, 1/A, Forlimpopoli (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione
Alpha Immobiliare propone in vendita una spaziosa villa libera su tre lati, attualmente in fase di ristrutturazione che verrà consegnata completamente finita e pronta per essere abitata. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina, uno studio, due comodi ripostigli, un bagno e una spaziosa camera da letto con bagno privato. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un ulteriore bagno. La proprietà è completata più di 300mq di giardino privato, un grande portico ideale per vivere gli spazi esterni e tre posti auto di proprietà. Una casa pensata per chi desidera ampi ambienti, quattro camere da letto e un importante spazio esterno, con la comodità di trovare al termine dei lavori un'abitazione completamente ristrutturata e pronta per essere vissuta. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Xhoana al numero 3245893252 oppure via e-mail all'indirizzo xhoana@alphacase.it. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Si valutano eventuali permute
