Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 135.000 € (cod.660f9ca2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giuseppe Mazzini nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.414 €/m² e
2.670 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 3.020 €/m²) e per monolocali (da 2.035 €/m² a 3.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Giuseppe Mazzini) è pari a
2.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Fossolo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-1,75%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fe.Ste.Srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Siamo in Corso Mazzini, all'interno di Palazzo Cantoni, in un luminosissimo monolocale di 50 mq perfetto come investimento! -soggiorno e cucina in open space, con tantissima luminosità grazie alle finestre a tutta altezza -zona notte soppalcata di 19 mq -un bagno di oltre 4 mq, con box doccia e sistema di aspirazione + una cantina al piano seminterrato + una corte interna "Ottimo come investimento, infatti gli attuali proprietari lo utilizzano tutto l'anno per gli affitti brevi. Ristrutturato completamente nel 2021, è un monolocale caratterizzato da una perfetta distribuzione degli spazi. Grazie all'altezza di 4 metri del soffitto, è stato possibile ricavare una zona soppalcata perfetta da utilizzare come zona notte. Troviamo inoltre un sistema Sanitrit per la gestione delle acque di scarico, finestre a tutta altezza e una ventola a soffitto." Corso Mazzini, Faenza 135.000€ Per info e appuntamenti: 0546 605785 (anche WhatsApp)
