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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faenza a 430.000 € (cod.660f431c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Faenza, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1535 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.107 €/m² e
1.592 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI A VALLE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Faenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
FAENZA LATO VALLE Nella prima campagna, a circa 4 km dal centro e ben collegata alla viabilità cittadina, proponiamo un'ampia casa indipendente con annessi vani di servizio sul retro che amplificano la parte abitativa, oltre ad ulteriore fabbricato in corpo separato adibito a garage doppio, il tutto circondato da un'area verde recintata di oltre 1.000 mq in cui troviamo un pozzo artesiano comodo per l'irrigazione. La casa si sviluppa su due piani fuori terra così strutturati: P. T. : Loggia d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, dispensa o camera singola, bagno finestrato, lavanderia, centrale termica, vani di servizio e tettoia P. 1°: disimpegno, quattro camere di cui due singole e due matrimoniali (una con balcone angolare) e secondo bagno finestrato. Sottotetto sovrastante i vani di servizio. L'immobile è in buono stato di conservazione grazie ai regolari interventi eseguiti nel tempo come per esempio il tetto isolato con guaina, la porta blindata, l'impianto elettrico con salvavita, i recentissimi infissi nuovi con vetrocamera e zanzariere. La cubatura inoltre, consente sia l'ampliamento dell'immobile principale sia la realizzazione di una nuova unità residenziale
