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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faenza in zona Pieve Cesato a 530.000 € (cod.660dc495)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Faenza in zona Pieve Cesato, la richiesta di 530.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
273 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.167 €/m² e
1.441 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI A VALLE) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.555 €/m²) e per ville (da 765 €/m² a 1.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pieve Cesato è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pieve Cesato) è pari a
1.010 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Faenza in zona Pieve Cesato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA E CASA RAVENNA
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
Alpha Immobiliare propone in vendita una spaziosa villa libera su tre lati, attualmente in fase di ristrutturazione che verrà consegnata completamente finita e pronta per essere abitata. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina, uno studio, due comodi ripostigli, un bagno e una spaziosa camera da letto con bagno privato. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un ulteriore bagno. La proprietà è completata più di 300mq di giardino privato, un grande portico ideale per vivere gli spazi esterni e tre posti auto di proprietà. Una casa pensata per chi desidera ampi ambienti, quattro camere da letto e un importante spazio esterno, con la comodità di trovare al termine dei lavori un'abitazione completamente ristrutturata e pronta per essere vissuta. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Xhoana al numero 3245893252 oppure via e-mail all'indirizzo xhoana@alphacase.it. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Si valutano eventuali permute
