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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 78.000 € (cod.660aeeb2)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da VALORI IMMOBILIARI DI DEBORA RIVOLA E A. SAS) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1218 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.390 €/m² e
1.720 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 1.015 €/m² a 2.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.550 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-7,31%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-4,80%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALORI IMMOBILIARI DI DEBORA RIVOLA E A. SAS
VIA G. OBERDAN, 2/B, Faenza (RA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con riscaldamento autonomo edificio storico
Nel cuore del centro storico di Faenza, all'interno di un PRESTIGIOSO PALAZZO D'EPOCA di valore storico e culturale, VALORI IMMOBILIARI propone esclusivo UFFICIO/STUDIO su due livelli con POSTO AUTO SCOPERTO DI PROPRIETÀ (circa 12 mq), una rarità in centro. L'immobile si compone di: • Piano terra (3,60 mt di altezza - mq 30): ampio vano fronte strada illuminato da grande finestra, antibagno e bagno con aspirazione forzata. • Piano interrato (mq 48): spaziosa cantina con soffitto a volte in pietra originarie, bocca di lupo e ripostiglio con predisposizione per secondo servizio. Finiture degli anni '90 da personalizzare con pavimentazione in cotto. Soluzione di interessante rappresentanza per professionisti o ottima opportunità per investitori
