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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 545.000 € (cod.66027252)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 545.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giuseppe Sarti nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Agenzia immobiliare minardi) a
545.000 € per una
superficie commerciale di
219 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2488 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.724 €/m² e
3.025 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.540 €/m² a 3.030 €/m²) e per appartamenti (da 1.710 €/m² a 3.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Giuseppe Sarti) è pari a
2.175 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,80%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,73%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Via Sarti – Elegante appartamento ristrutturato con terrazzo, box auto e ingresso indipendente Nel cuore del centro storico di Faenza proponiamo in vendita un ampio appartamento in fase di ristrutturazione, situato in un palazzo di sole due unità abitative. La soluzione si sviluppa su tre livelli e unisce il fascino storico a finiture moderne e personalizzabili. Caratteristiche principali: ? Superficie commerciale: 204 mq (+ 30 mq di box auto) ? Spazi ampi e ben distribuiti su tre livelli ? Zona giorno luminosa con soggiorno, sala da pranzo e ballatoio ? Cucina abitabile separata ? 3 camere da letto: 2 matrimoniali + 1 singola ? 2 bagni moderni + lavanderia e ripostigli ? Terrazzino privato per godersi momenti di relax ? Ingresso indipendente per la massima privacy ? Possibilità di personalizzazione di finiture e materiali Possibilità di acquisto box auto di 30 mq direttamente collegato all'immobile. La casa perfetta per vivere il centro storico Questa soluzione, immersa nel fascino del centro, ha tutte le caratteristiche ideali per chi desidera comodità senza rinunciare allo stile: terrazzo, box auto e ingresso indipendente rendono questa abitazione un'opportunità unica. Gli spazi generosi e funzionali garantiscono comfort, privacy e praticità, mentre la ristrutturazione in fase avanzata permette ancora scelte personalizzate su pavimenti, rivestimenti e punti luce, per adattare la casa ai propri gusti. Consegna prevista entro il 2025 Prezzo: €545.000 (appartamento) + €48.000 (box auto) Classe energetica di progetto: B Contattaci per informazioni e visite
