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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 174.000 € (cod.66020749)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 174.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Carlo Farini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
174.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2175 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.051 €/m² e
2.284 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 3.020 €/m²) e per loft (da 1.990 €/m² a 3.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Luigi Carlo Farini) è pari a
2.325 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-1,93%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fe.Ste.Srls
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile con climatizzazione senza ascensore
80mq al terzo piano (senza ascensore), con balcone, garage di proprietà e possibilità di posto auto. Una soluzione a pochi passi dalla stazione e dal centro storico, con ambienti ampi e la possibilità di personalizzare la zona giorno.-soggiorno di 16 […]
