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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 147.000 € (cod.660186d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 147.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Solare srls) a
147.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2161 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.353 €/m² e
2.635 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 3.020 €/m²) e per bivani (da 1.825 €/m² a 2.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Fossolo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-1,71%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 68 metri quadrati situato nel cuore di Faenza. L'immobile si presenta in ottime condizioni, libero al rogito e pronto per essere abitato.L'appartamento dispone di 2 locali, composto da un'ampia e accogliente zona giorno, una camera da letto spaziosa e un bagno completo di tutti i servizi. Grazie alla presenza di ampie finestre, ogni ambiente caratterizzato da una luminosit naturale che rende l'atmosfera calda e confortevole.Il sistema di riscaldamento autonomo e funziona a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi di gestione. Il combustibile alimentato da un impianto a radiatori o pannelli radianti, che garantisce un calore uniforme e costante in ogni stanza.Lo stato di conservazione dell'appartamento discreto, con finiture di buona qualit e ben tenute. Inoltre, per garantire la massima sicurezza, presente un sistema di allarme.L'immobile arredato in modo pratico ed elegante, con mobili moderni e funzionali che rendono gli spazi ben organizzati e utilizzabili al meglio.Completano la propriet un balcone ideale per godere del panorama e un giardino comune, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.Inoltre, disponibile un comodo box auto singolo, ideale per parcheggiare il proprio veicolo in sicurezza.Non perdere l'opportunit di acquistare questo grazioso appartamento, ideale per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata e comoda a tutti i servizi della citt. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. - SC9564506
