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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 163.000 € (cod.65fe9005)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 163.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cicognani nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
163.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2089 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.952 €/m² e
2.182 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 3.020 €/m²) e per trivani (da 1.925 €/m² a 3.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Cicognani) è pari a
2.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Fossolo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-1,75%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fe.Ste.Srls
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con climatizzazione
78mq al terzo piano (senza ascensore), con terrazzino, garage, cantina e corte condominiale. Una soluzione luminosissima e a pochi passi dal centro storico.-un soggiorno di oltre 16mq, molto luminoso, con accesso al terrazzino-una cucina separata di 7mq, finestrata e completa di tutti gli elettrodomestici-una camera matrimoniale di 16mq con accesso diretto al terrazzino-una camera doppia di 12mq-un bagno finestrato con box doccia e angolo lavanderia+ un terrazzino privato, ideale per pranzi, cene e momenti di relax+ un garage di proprietà+ una cantina di proprietà+ possibilità di posto auto all'interno della corte condominiale"Dal terzo piano la vista è aperta e la luminosità accompagna ogni ambiente della casa. L'appartamento è pronto da vivere e dispone di tutti i comfort più richiesti: porta blindata, split dell'aria condizionata (in disimpegno), infissi in doppio vetro, zanzariere in tutte le finestre e pavimentazione in ceramica!”Via Cicognani, Faenza163.000€Per info e appuntamenti: 0546 605785 (anche WhatsApp)
