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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 266.000 € (cod.65f9ab32)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 266.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
266.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.441 €/m² e
2.716 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.670 €/m² a 3.010 €/m²) e per trivani in zona Centro Storico (da 1.785 €/m² a 3.010 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.320 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-2,06%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone con ascensore con cucina abitabile
Da Privato. Vendesi luminoso appartamento di 98 m², attualmente libero, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, in una tranquilla zona residenziale di Faenza. L'immobile si trova a pochi passi dal Parco Bucci e il centro storico è facilmente raggiungibile a piedi, così come tutti i principali servizi. Gli spazi sono ben distribuiti, le camere da letto sono rifinite con parquet ed è già presente la predisposizione per l'installazione dell'aria condizionata. Completano la proprietà un garage privato (box auto) e un giardino condominiale. Caratteristiche principali: - Superficie: 98 m² - Primo piano con ascensore - Ingresso - 2 camere da letto - 2 bagni (con vasca da bagno e doccia) - Cucina abitabile separata - Ampio soggiorno - Balcone - Garage privato - Giardino condominiale - Parquet nelle camere - Predisposizione aria condizionata - Zona tranquilla e ben servita - Centro storico raggiungibile a piedi - A pochi minuti dal Parco Bucci Prezzo richiesto: € 266.000 Stato: Libero Vendita da privato. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare senza impegno
