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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 149.000 € (cod.65f8c271)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2128 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.393 €/m² e
2.688 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 3.020 €/m²) e per trivani (da 1.885 €/m² a 3.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Fossolo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-1,66%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Grazioso trilocale immerso nel verde al secondo piano di un condominio molto curato. Con una metratura totale di 70 metri quadrati, l'immobile offre ampi spazi ben distribuiti e luminosi con le finestre che si affacciano sul parco. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, 1 camera da letto, cantina con ingresso indipendente e posto auto al piano terra. Condominio dotato di ascensore. La sua posizione strategica lo rende ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata al centro della città e ai principali servizi, come supermercati, scuole e mezzi pubblici. Impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia indipendente. Impianto di climatizzazione con pompa di calore Daikin in tutte le camere. Zanzariere in tutte le finestre. L'immobile non viene consegnato arredato. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue qualità
