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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 185.000 € (cod.65f78f6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da SOCIETA' VENDITE IMMOBILIARI S.N.C.) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1608 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.075 €/m² e
2.358 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.985 €/m²) e per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 3.010 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.310 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOCIETA' VENDITE IMMOBILIARI S.N.C.
PIAZZA MARTIRI LIBERTA',42, Faenza (RA)
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
A Faenza, in una tranquilla e riservata traversa di Via Giovanni XXIII al civico 11, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un piccolo e intimo contesto condominiale, caratterizzato da spese di gestione contenute e da una piacevole atmosfera di vicinato. Varcando la soglia, l'accogliente disimpegno introduce a una spaziosa cucina abitabile, un ambiente caldo e vissuto che si apre direttamente sul primo balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto o per organizzare la vita quotidiana in totale comodità. La zona notte si sviluppa con tre generose camere da letto, ambienti versatili che ben si prestano a ospitare una famiglia numerosa o a essere valorizzati in ottica di locazione. Completano la distribuzione interna il bagno funzionale e finestrato e un secondo balcone che regala ulteriore luminosità agli spazi. Questa proprietà rappresenta una proposta immobiliare particolarmente interessante e versatile: attualmente l'appartamento è già locato, garantendo così un'ottima e immediata rendita costante per chi è alla ricerca di un investimento solido e sicuro. Al tempo stesso, la generosità degli spazi e la posizione strategica ne fanno una straordinaria previsione d'acquisto in vista di una futura prima casa, permettendo di unire la redditività presente alla certezza di un patrimonio immobiliare pronto a diventare la propria dimora di domani. Un'occasione imperdibile per chi cerca un immobile funzionale, redditizio e situato in una zona residenziale comoda a tutti i servizi della citt
