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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 205.000 € (cod.65efbb00)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Zambrini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2411 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.032 €/m² e
2.313 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 3.010 €/m²) e per case indipendenti (da 1.580 €/m² a 3.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Francesco Zambrini) è pari a
2.315 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fe.Ste.Srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore con climatizzazione
85mq completamente ristrutturati, al terzo piano (senza ascensore), con balconcino, posto auto assegnato e cantina. -soggiorno con cucina a vista di 25mq, con doppio infisso e split dell'aria condizionata -due camere matrimoniali, rispettivamente di 18mq e 14mq, quest'ultima con accesso al balconcino -un bagno finestrato di 6mq, completamente ristrutturato, con box doccia e attacchi per la lavatrice + un balconcino di 3mq + una cantina di proprietà +un posto auto assegnato "L'appartamento è pronto per essere abitato e non richiede alcun intervento, infatti è stato completamente ristrutturato nel 2018: oggi troviamo porta blindata, due split dell'aria condizionata, infissi in PVC doppio vetro con zanzariere e pavimentazione in grès porcellanato in tutta la casa. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, vicinanza al centro e zero lavori da mettere in conto." Via Zambrini, Faenza 205.000€ Per info e appuntamenti: 0546 605785 (anche WhatsApp
