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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 120.000 € (cod.65ea1f76)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.113 €/m² e
2.367 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 3.015 €/m²) e per bivani (da 1.785 €/m² a 2.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Fossolo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-1,75%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RomagnaCase - Forlì centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
FAENZA - ZONA STAZIONE - APPARTAMENTO BILOCALE RomagnaCase propone in vendita a Faenza in prossimità del Bar Pesa, Grazioso Bilocale parzialmente ristrutturato situato al secondo piano in palazzina di 8 unità abitative. L’appartamento, caratterizzato da ambienti luminosi e colorati, è così composto: - Corridoio Ingresso 4 mq - Camera Matrimoniale 18 mq - Bagno Finestrato 6 mq - Cucina Abitabile 12 mq - Ampio Soggiorno 15 mq L'appartamento, libero fin da subito, è dotato di una comoda cantina al piano seminterrato oltra alla possibilità di usufruire del parcheggio condominiale interno. Un'ottima opportunità per chi desidera un immobile comodo e di carattere, pronto per essere rifinito secondo il proprio gusto. Gli ambienti consentono poi grande versatilità, con possibilità di utilizzare il salotto come seconda stanza da letto e/o camera ospiti. RTI (Relazione Tecnica Integrata) e APE (Attestato Prestazione Energetica) già presenti, con possibilità di andare a rogito notarile in tempi brevi. Esplora subito il Tour Virtuale e non perdere l'occasione di visitare questa soluzione! Per fissare una visita sul posto chiama Luca: 320.0686237 oppure manda una email a l.trossero@romagnacase.it e verrai ricontattato non appena possibile. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale
