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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 240.000 € (cod.65ddffdc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.132 €/m² e
2.506 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 3.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Fossolo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-2,02%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PALACE S.A.S. di LION MATTEO & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
L'Agenzia Immobiliare PALACE propone un ampio e luminoso appartamento situato nel cuore di Faenza, all'interno di una piccola palazzina di sole tre unità. Recentemente ristrutturato, l'immobile si trova al primo piano e offre un'ottima distribuzione degli spazi. L'ingresso accoglie in un ambiente elegante, mentre la sala e la cucina abitabile si affacciano su un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale grande e una camera singola, perfette per famiglie o per ospiti. Completano l'appartamento un bagno moderno e un pratico ripostiglio lavanderia. La cantina e la soffitta ampia offrono spazio extra per riporre oggetti, mentre il garage al piano terra garantisce comodità e sicurezza. Questo appartamento è perfetto per chi cerca un'abitazione confortevole e accessibile, grazie all'accesso adattato per persone con mobilità ridotta perchè presente anche un servo scale. Con riscaldamento tradizionale e pompa di calore e aria condizionata, ogni ambiente è sempre piacevole. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti di Faenza
