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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 147.000 € (cod.65d99ae3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 147.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Solare srls) a
147.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2261 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.229 €/m² e
2.501 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 3.020 €/m²) e per bivani (da 1.815 €/m² a 2.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Fossolo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-1,69%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Questo appartamento in vendita si trova in una posizione strategica nel centro di Faenza, comoda a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. Si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato, e gode di una superficie totale di 65 metri quadrati.L'immobile si compone di due locali molto luminosi, tra cui una camera da letto spaziosa e accogliente, un bagno moderno e funzionale, un angolo cottura completamente arredato e un ampio soggiorno. La sua disposizione interna lo rende ideale per una coppia o per una persona che desidera uno spazio confortevole e ben organizzato.L'appartamento libero al rogito, il che significa che il nuovo proprietario potr subito prendere possesso dell'immobile dopo l'acquisto. Inoltre, dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, che assicura un clima confortevole durante tutto l'anno.Lo stato di conservazione discreto, con alcune piccole migliorie che potrebbero essere apportate per rendere l'abitazione ancora pi accogliente. Inoltre, presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza degli abitanti.L'appartamento completamente arredato, con mobili moderni e di qualit, perfetti per chi desidera trasferirsi senza dover affrontare ulteriori spese. Inoltre, presente un giardino comune, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto.Completano la propriet un box auto singolo e un impianto di riscaldamento autonomo a metano. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunit per chi desidera una soluzione abitativa comoda, funzionale e ben collegata al centro della citt. Affittato fino a febbraio 2026 - SC9564493
