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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 265.000 € (cod.65d62fb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gallo Marcucci nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GARONI IMMOBILIARE) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.154 €/m² e
2.428 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In stabile di sole 2 unItà immobiliari appartamento al piano rialzato composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni. Al piano seminterrato 2 vani ad uso cantina. Completano la proprietà un garage per utilitaria e il posto auto coperto al piano terra nella corte comune. L'immobile si caratterizza per i comodi spazi dotati di un'altezza importante e la suggestiva luce naturale che inonda ogni ambiente grazie all'esposizione ottimale ed alle ampie finestre. Da vedere. Cl. En. F - Ep tot 282,08 KWh/mq/anno RICHIESTA € 265.000,00
