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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 185.000 € (cod.65d5aa60)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.156 €/m² e
2.435 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 3.010 €/m²) e per attici (da 1.805 €/m² a 3.110 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.360 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente costruzione
FAENZA PORTA IMOLESE In posizione ottimale tra il centro storico e le principali direttrici della cittadina, proponiamo uno spazioso appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina in ottimo stato di conservazione. ubicata in posizione strategica e riservata. L'appartamento, luminoso ed oggetto di regolare manutenzione ed ammodernamento nel corso degl'anni, è composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucina separata con finestra e completa di arredamento di qualità (Scavolini), disimpegno con capiente armadio a muro, ampia camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra con attacchi per lavatrice. L'appartamento, ben strutturato con ambienti spaziosi, luminosi e facilmente arredabili, presenta gradevoli finiture interne come ad esempio i pavimenti ed i rivestimenti in gres di recente posa nella zona giorno e nel bagno, il parquet nelle camere, gli infissi in legno con vetrocamera ed apertura a vasistas oltre alle zanzariere. Gli impianti sono autonomi e l'impianto elettrico è dotato di certificazione. Per la climatizzazione degli ambienti, l'appartamento è dotato di cronotermostato ed aria condizionata. Le spese condominiali ordinarie sono minime
