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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 185.000 € (cod.65d5526a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE GHIRELLI SAS) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1504 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.125 €/m² e
2.586 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.625 €/m² a 3.015 €/m²) e per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.960 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto con cortile
In zona limitrofa al centro di Faenza si vende appartamento in casa terra cielo di sole due unità. L'appartamento è al primo e ultimo piano ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, Spazioso ripostiglio nel disimpegno, camera da letto matrimoniale con comodo terrazzo e ampio bagno. Al piano terra è presente una seconda camera grande con camino e bagno con vasca idromassaggio ed è affacciata sul cortile interno, utilizzabile come taverna ma anche come camera ospiti, o come studio. Nell'immobile è presente una cantina al piano terra accessibile con motocicli e quota parte di altra cantina sotterranea. Utenze autonome, doppi vetri, ristrutturato. Attualmente locato
