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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faenza in zona Pieve Cesato a 245.000 € (cod.65d39b0f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Faenza in zona Pieve Cesato, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1870 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.395 €/m² e
1.673 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI A VALLE) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.555 €/m²) e per ville (da 765 €/m² a 1.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pieve Cesato è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pieve Cesato) è pari a
1.010 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Faenza in zona Pieve Cesato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fe.Ste.Srls
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino di nuova costruzione di recente costruzione con climatizzazione
SOLUZIONE INDIPENDENTE CON GIARDINO IN VIA CASTELLINA, Faenza Siamo a Pieve Cesato, nelle prime campagne faentine! 130mq, disposta su tre livelli, con giardino privato e garage al piano interrato. Qui indipendenza, comfort e spazio sono le parole chiave… in una zona tranquilla e di recente costruzione AL PIANO TERRA -soggiorno e cucina in openspace di 28mq (con accesso diretto al giardino privato) -un bagno finestrato -un ripostiglio sottoscala AL PIANO PRIMO – zona notte -una camera matrimoniale di 15mq con split caldo/freddo -una camera singola di 10mq -un bagno finestrato moderno, con doppio lavabo e box doccia AL PIANO SECONDO – zona jolly -uno spazio jolly mansardato di 22mq, con split caldo freddo, perfetto come studio, terza camera o zona relax, con accesso diretto al terrazzo privato di 12mq +garage di 22mq al piano interrato “Soluzione moderna, di recentissima costruzione (del 2008 ma completata nel 2020) e con spazi esterni perfetti per vivere ogni stagione: gazebo motorizzato, ampissimo e funzionale in ogni momento dell’anno, giardino riservato e terrazzo panoramico. Perfetta per famiglie o chi desidera indipendenza senza allontanarsi troppo da Faenza”. Via Castellina, Faenza 245.000€ Per info: Nicholas +39 331 2713106 (anche Whatsapp) #super #agenziaimmobiliare #faenza #emiliaromagna #agenziaimmobiliarefaenza #casa #immobiliare #immobiliareit
