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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 285.000 € (cod.65d1e6b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE OSSANI BACCARINI PATRIZIA E C SNC) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2821 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.965 €/m² e
3.216 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE OSSANI BACCARINI PATRIZIA E C SNC
CORSO GARIBALDI, 21/A, Faenza (RA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo con cortile
FAENZA - VIA ORTOLANI - Proponiamo in vendita questo appartamento NUOVO al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso ad ampio terrazzo con ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale servita dallo stesso terrazzo, bagno finestrato, camera singola. Completa la proprietà cantina a piano terra oltre a posto auto scoperto esclusivo nel cortile comune. Impianto fotovoltaico con 4 kw, riscaldamento a pavimento, bagno completo di mobile, predisposizione aria condizionata. Pronta consegna. Cl. En. "A4" - Ep 5,60 Richiesta Euro 285.000,00
