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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faenza a 348.000 € (cod.65c9d065)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Faenza, la richiesta di 348.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1420 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.932 €/m² e
2.134 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI A MONTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Faenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio francum sas
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif: AF909 - In una tranquilla zona residenziale di Faenza, proponiamo in vendita un'interessante soluzione terra-cielo indipendente, caratterizzata da ampi spazi e da una distribuzione degli ambienti funzionale e versatile. L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano d'ingresso troviamo una comoda zona servizi composta da locale lavanderia/caldaia, una spaziosa stanza multiuso ideale come tavernetta, studio o ambiente hobby, oltre al collegamento interno che conduce ai piani superiori. La zona giorno, posta al piano superiore, offre ambienti accoglienti e ben distribuiti, con soggiorno, cucina e bagno di servizio finestrato internamente. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata. La zona notte ospita tre camere da letto, rifinite con pavimentazione in parquet, e due bagni a servizio del piano, assicurando comfort e praticità per tutta la famiglia. Completano la proprietà una grande cantina doppia, ideale come deposito o spazio accessorio, un giardino privato di circa 200 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, e un box doppio incluso nel prezzo, oltre a ulteriori posti auto disponibili all'interno della proprietà. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con doppio vetro e persiane scorrevoli in legno. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, spazi generosi e un'ampia area esterna, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro di Faenza
