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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 140.000 € (cod.65c98549)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Alfredo Baccarini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.035 €/m² e
2.297 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PALACE S.A.S. di LION MATTEO & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare
L'Agenzia Immobiliare PALACE propone un bellissimo bilocale luminoso situato al primo piano di una piccola e tranquilla palazzina di sole 5 unità, perfettamente posizionato a Faenza in Viale Baccarini. La proprietà gode di una posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dalle scuole, dall'ospedale e da tutti i principali servizi della zona. Un'occasione ideale per chi ricerca comfort e praticità nella vita quotidiana. L'appartamento si sviluppa su 60 m² commerciali e comprende un ampio ingresso, una luminosa sala, una cucina funzionale, un disimpegno notte con pratico armadio a muro e una camera da letto ben proporzionata. Il bagno, dotato di finestra e moderno box doccia, garantisce comfort e luminosità. La proprietà è completamente arredata e pronta per essere abitata, con tutti gli impianti a norma secondo le vigenti normative. Tra le dotazioni esterne, l'immobile dispone di una cantina privata, accesso con servo scala e una corte comune al piano terra con deposito dedicato per bici e moto. L'orientamento Sud-Est assicura un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno. Perfetto per persone con mobilità ridotta, l'accesso è completamente adattato e l'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento con pompa di calore e gas naturale per il massimo comfort termico. Attualmente regolarmente affittato, rappresenta un'eccellente opportunità d'investimento. Costruito nel 1960 e in buono stato di conservazione, tutto ristrutturato di recente, questo bilocale unisce la solidità costruttiva di un'epoca passata con i comfort moderni. Non perdere questa occasione unica nel cuore di Faenza
