Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 120.000 € (cod.65c5d9b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale IV Novembre nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare minardi) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1643 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.125 €/m² e
2.327 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Faenza
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione
FAENZA – ZONA STAZIONE: Luminoso Appartamento Ristrutturato con Posto Auto In posizione strategica e comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina condominiale. L’immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e per il doppio affaccio, che garantisce una splendida luminosità naturale in tutti gli ambienti. Un ampio ingresso accoglie gli ospiti e disimpegna perfettamente la zona giorno e la zona notte: la cucina è abitabile e spaziosa (mantiene il fascino della sua disposizione originale), la sala è ampia e confortevole, mentre la zona notte offre una generosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Completano la proprietà una grande e utilissima cantina e l'accesso all'ampia corte interna condominiale, uno spazio prezioso in questa zona, dove i condomini possono parcheggiare l'auto e usufruire di un comodo ricovero coperto per le biciclette. Una soluzione pronta da vivere, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento! Dettagli tecnici: (Ep gl,nren 220,65 kWh/m² anno) Prezzo: € 120.000,00
