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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 210.000 € (cod.65c4fbdb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da IL LABIRINTO IMMOBILIARE DI BRUNETTI MARIA CRISTINA SNC) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2164 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.355 €/m² e
2.515 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL LABIRINTO IMMOBILIARE DI BRUNETTI MARIA CRISTINA SNC
CORSO MATTEOTTI,22, Faenza (RA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone con ascensore con angolo cottura da ristrutturare con climatizzazione
FAENZA - ZONA MONTE In quartiere verde ed elegante ben collegato al centro ed ai servizi, in palazzina costruita nel 2005 da nota impresa faentina, delizioso appartamento MANSARDATO al SECONDO ed ULTIMO PIANO servito da ASCENSORE. L' appartamento, tutto con travi a vista si sviluppa così: ingresso su sala con angolo cottura a vista, bagno con doccia illuminato da VELUX MOTORIZZATO, disimpegno notte finestrato da cui si accede alla camera da letto matrimoniale e alla seconda camera di 8 mq. Grazioso SOLARIUM di 10 mq con doppio ingresso dalla sala e dalla camera matrimoniale oltre a comodo BALCONE di 16 mq con accesso dalle camere da letto. Ogni finestra è dotata di zanzariere e sono presenti 3 pompe di calore inverter in zona notte e giorno. Completa l'unità il GARAGE al piano sotto strada servito da comoda rampa con cancello elettrico. A disposizione un comodo parcheggio pubblico situato nelle immediate vicinanze della palazzina, che garantisce sempre posti auto disponibili per se o per gli ospiti! Immobile ATTUALEMENTE AFFITTATO con contratto in SCADENZA a LUGLIO 2028 con ottima rendita! C.E. in fase di redazione. Euro 210.000,00
