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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 150.000 € (cod.65c13a1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ponte Romano nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.389 €/m² e
2.584 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 3.005 €/m²) e per loft (da 2.090 €/m² a 3.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Ponte Romano), essa è pari a circa
2.375 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fe.Ste.Srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
70mq al primo piano, con balcone, garage e cantina, in una palazzina completamente ristrutturata e con una corte condominiale molto spaziosa. -soggiorno e cucina in open space di 16mq, con cucina su misura, accesso al balcone, infissi appena sostituiti e caldaia nuova del 2024 -una camera matrimoniale di 18mq -una camera singola di 10mq con accesso al balcone -un bagno finestrato di 4mq appena ristrutturato + un balcone di 5mq con tenda parasole e attacchi per la lavatrice + un garage di proprietà + una cantina + corte esterna condominiale “Siamo a soli 500 metri dal centro storico, in una palazzina completamente ristrutturata e valorizzata da una grande corte condominiale immersa nel verde, ideale anche come spazio esterno per i bambini. Una soluzione pronta da vivere fin da subito, senza lavori da prevedere, e per questo molto interessante anche come investimento”. Via Ponte Romano, Faenza 148.000€ Per info e appuntamenti: 0546 605785 (anche WhatsApp
