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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 150.000 € (cod.65c13a1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ponte Romano nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.126 €/m² e
2.391 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 3.010 €/m²) e per loft (da 2.000 €/m² a 3.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Ponte Romano) è pari a
2.315 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fe.Ste.Srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
70mq al primo piano, con balcone, garage e cantina, in una palazzina completamente ristrutturata e con una corte condominiale molto spaziosa. -soggiorno e cucina in open space di 16mq, con cucina su misura, accesso al balcone, infissi appena sostituiti e caldaia nuova del 2024 -una camera matrimoniale di 18mq -una camera singola di 10mq con accesso al balcone -un bagno finestrato di 4mq appena ristrutturato + un balcone di 5mq con tenda parasole e attacchi per la lavatrice + un garage di proprietà + una cantina + corte esterna condominiale “Siamo a soli 500 metri dal centro storico, in una palazzina completamente ristrutturata e valorizzata da una grande corte condominiale immersa nel verde, ideale anche come spazio esterno per i bambini. Una soluzione pronta da vivere fin da subito, senza lavori da prevedere, e per questo molto interessante anche come investimento”. Via Ponte Romano, Faenza 148.000€ Per info e appuntamenti: 0546 605785 (anche WhatsApp
