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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 134.000 € (cod.65b932b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 134.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Domenico Baccarini nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da SOCIETA' VENDITE IMMOBILIARI S.N.C.) a
134.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2734 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.343 €/m² e
2.536 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 3.005 €/m²) e per loft (da 2.055 €/m² a 3.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Domenico Baccarini), essa è pari a circa
2.385 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOCIETA' VENDITE IMMOBILIARI S.N.C.
PIAZZA MARTIRI LIBERTA',42, Faenza (RA)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con cortile
Nel centro storico di Faenza, direttamente su Corso Baccarini, proponiamo loft moderno dal carattere architettonico contemporaneo, inserito all’interno di un elegante contesto residenziale recentemente riqualificato. L’immobile gode di affaccio diretto sul Corso tramite due finestre, di cui una ampia sopra il portone principale del palazzo, garantendo luminosità e forte identità architettonica. L’immobile si distingue per: • altezze importanti; • zona living open space; • soppalco notte in arredo; • ampie armadiature su misura; • pavimentazione grande formato; • illuminazione architetturale; • contesto condominiale di pregio con ascensore; • doppio accesso: ingresso principale su Corso e ingresso carrabile/posterior accesso per diversamente abili e biciclette; • cortile interno per biciclette; • accesso per diversamente abili; L’appartamento presenta una distribuzione razionale e moderna, ideale sia come utilizzatore che per investimento. Atmosfera contemporanea con materiali neutri e finiture minimali che valorizzano luce e volumi. L’appartamento viene proposto parzialmente arredato con cucina, armadiature e mensole di design realizzate su misura. Posizione centrale strategica, in una delle vie principali del centro storico, a pochi passi da Ospedale, stazione ferroviaria, Museo Internazionale delle ceramiche, servizi, ristoranti e principali punti di interesse della citt
