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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Pieve Cesato a 95.000 € (cod.65b841cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Pieve Cesato, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1792 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.969 €/m² e
2.277 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI A VALLE) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.195 €/m²) e per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pieve Cesato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pieve Cesato) è pari a
1.690 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza in zona Pieve Cesato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LE CHIAVI DI CASA snc
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con riscaldamento autonomo
Faenza – Pieve Cesato (Via Taroni 38) – Le Chiavi di Casa propone: bilocale al piano terra con giardino e garage collegato. A pochi minuti da Faenza, nella tranquilla località di Pieve Cesato, proponiamo bilocale al piano terra con ingresso indipendente, giardino privato e garage collegato internamente. Inserito in un contesto recente e riservato immerso nel verde, l’immobile è ideale per chi cerca comodità e indipendenza in una zona tranquilla ma ben collegata. L’appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto al giardino privato e recintato, camera matrimoniale e ampio bagno con doccia. Il giardino rappresenta uno spazio esterno riservato e vivibile, perfetto per momenti di relax o per chi ha animali domestici. Completa la proprietà un garage collegato internamente all’abitazione. L’immobile si presenta in buone condizioni, pronto da abitare, dotato di aria condizionata, inferriate e riscaldamento autonomo. Le spese condominiali sono minime. Soluzione ideale sia come prima casa per single o coppie, sia come investimento, grazie alla praticità degli spazi e alla tipologia molto richiesta. Una casa pensata per una vita quotidiana semplice e comoda, in un contesto tranquillo e ben collegato alla città. Chiamaci per scoprire tutti i dettagli
