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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 278.000 € (cod.65b4e1e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 278.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2278 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.890 €/m² e
3.089 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile con climatizzazione
In tranquilla zona residenziale, con affaccio sul verde, appartamento posto al secondo piano con ascensore composto da: ingresso e cucina abitabile, entrambi con accesso a balcone, ampio soggiorno con accesso ad ulteriore balcone, disimpegno notte con tre camere da letto(1M+1D+1S), due bagni finestrati di cui uno con box doccia e ripostiglio. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010 e sono presenti due split dell'aria condizionata. Completa la proprietà una cantina e un garage posti entrambi al piano terra. Richiesta €278.000,00
