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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faenza in zona Sarna a 540.000 € (cod.65b4d663)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Faenza in zona Sarna, la richiesta di 540.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da GARONI IMMOBILIARE) a
540.000 € per una
superficie commerciale di
216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.201 €/m² e
2.471 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sarna (da 1.140 €/m² a 2.155 €/m²) e per case semindipendenti in zona Sarna (da 990 €/m² a 2.815 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sarna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sarna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.685 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Faenza in zona Sarna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con caminetto
FAENZA – ZONA SARNA Prime colline di Faenza, a meno di 4 km dal Ponte Rosso. In posizione panoramica e riservata, proponiamo una recente villa indipendente sviluppata interamente su un unico livello, immersa in un parco privato di circa 3.000 mq. L’ingresso all’abitazione avviene attraverso un ampio portico vetrato, uno spazio vivibile che accompagna naturalmente verso il soggiorno, in continuità visiva con la cucina separata. La zona notte, ben distribuita grazie a un disimpegno attrezzato, ospita una camera matrimoniale e una camera doppia; entrambi i bagni sono finestrati. Completano il piano due ulteriori portici di servizio. Al piano interrato, facilmente accessibile tramite scala protetta dal portico, si sviluppa una spaziosa area servizi composta da vano tecnico, lavanderia/bagno e una taverna ben rifinita con affaccio sullo scannafosso. Il parco, curato e ricco di vegetazione, accoglie diverse specie arboree tra cui ulivi secolari, cedri argentati, pini e ginkgo. È dotato di impianto di irrigazione automatica e di un suggestivo percorso illuminato a led che conduce lungo lo stradello carrabile fino a un pergolato coperto, affiancato da un fabbricato in legno ad uso attrezzeria. Realizzata nel 2015, la proprietà si distingue per l’elevato livello delle finiture e delle dotazioni, frutto di un’attenta progettazione condivisa tra tecnici e interior designer, elementi che contribuiscono in modo concreto al valore complessivo dell’immobile. Tra le principali caratteristiche: portico con vetrate scorrevoli, camino d’arredo, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, domotica avanzata, impianto di allarme e videosorveglianza, robot da giardino, studio illuminotecnico, tendaggi e parte degli arredi interni ed esterni. Per apprezzarne appieno qualità e dettagli, consigliamo una visita in loco. - Ep tot 64,01 kWh/mq/anno Richiesta: € 540.000
