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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 210.000 € (cod.65b26336)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Europa nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IL LABIRINTO IMMOBILIARE DI BRUNETTI MARIA CRISTINA SNC) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.390 €/m² e
2.605 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL LABIRINTO IMMOBILIARE DI BRUNETTI MARIA CRISTINA SNC
CORSO MATTEOTTI,22, Faenza (RA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
FAENZA - CORSO EUROPA Ampio e luminoso appartamento rimodernato, posto al 2° piano di palazzina CON ASCENSORE: ingresso accogliente, soggiorno con vista piacevolissima su verde pubblico, cucina abitabile con grazioso BALCONCINO, disimpegno, comodo ripostiglio, 2 camere da letto di cui la matrimoniale servita di BALCONE, bagno finestrato con doccia ed ulteriore comodo vano lavatrice. L'immobile caratterizzato da vani ampi e regolari, nel 2021 è stato OGGETTO DI RISTRUTTURAZIONE esteticamente piacevole, armoniosa e curata: l'ingresso arredabile e la cucina a vista sfruttano bene la metratura, rendendo la zona giorno il cuore della casa in un unico ambiente fluido. Nel 2022 sono state completamente ristrutturate le facciate condominiali. CANTINA di proprietà al piano seminterrato. Possibilità di parcheggiare auto e bici nella corte comune. OTTIMA POSIZIONE servitissima. Consegna autunno 2026. C.E. "D" EP tot = 134,45 kWh/m²anno
