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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 140.000 € (cod.65ae1051)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Sarti nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da La Piazza di Valgimigli Antonella) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.961 €/m² e
2.161 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 3.015 €/m²) e per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 3.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giuseppe Sarti), essa è pari a circa
2.390 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Piazza di Valgimigli Antonella
VIA GARAVINI N. 15, Castel Bolognese (RA)
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
Scopri questo affascinante appartamento situato nel centro storico, comodissimo ai servizi e circondato da parcheggi. Inserito in un contesto condominiale con sole 6 unità, questo appartamento posto al piano rialzato offre un ingresso che conduce alla cucina abitabile, dotata di ripostiglio con zona lavanderia e spazio dispensa. Il soggiorno è caratterizzato da una doppia finestra ad angolo, due camere da letto matrimoniali e ripostiglio che può essere trasformato in una comoda cabina armadio; bagno finestrato con vasca. All'esterno, la corte comune offre la possibilità di parcheggio auto, un vero valore aggiunto in centro. Inoltre, la cantina al piano interrato è ideale per riporre oggetti e attrezzature. L'appartamento si presenta in discreto stato e vanta una grande luminosità e ampi spazi, rendendolo un'opzione imperdibile per chi cerca una nuova casa nel cuore pulsante della città. Non perdere l'occasione di visitarlo
